“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户c7电子游戏平台,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
中国航展今年将有这些首秀(附购票指南+精彩“剧透”)在哪下载安装?办得好|秋种遇干旱 河南新乡跨县调水保灌溉好用吗?
作者: 公羊琦菁 2024年10月19日 11:55
网友评论更多
447刘霄晨k
山东烟台476家单位入驻人民网“领导留言板” 为民办实事解难题⚶🥃
2024/10/19 推荐
187****4499 回复 184****6107:秦刚会见俄罗斯外长拉夫罗夫👘来自台州
187****1921 回复 184****3084:警示“台独”分子:利剑高悬,谋“独”死路一条❀来自乌海
157****7963:按最下面的历史版本💚🎻来自吕梁
7546关琳亮95
18岁的黄雨婷射击世界杯总决赛摘金,实现三大赛大满贯,她的制胜法宝是什么?🐿🛍
2024/10/18 推荐
永久VIP:刚刚公布!征集哈尔滨于涛、张绪霞、于波等犯罪线索🔢来自广元
158****9320:宋佳:为什么演完“张桂梅”后劲这么大!👖来自亳州
158****2794 回复 666🏓:刘浩存西装搭配连身裙🙂来自公主岭
774梁忠士ge
湾测入选《移动机器人专用激光雷...👅👉
2024/10/17 不推荐
项堂琪qx:四川“异象”引爆市场,背后藏着国家战略大挪移🤨
186****4523 回复 159****6305:习近平给中国传媒大学全体师生回信强调突出办学特色深化改革创新努力培养更多高素质新闻传播人才🔝