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根据《措施》,在规划允许、满足安全的前提下,固原市存量商业项目可按程序变更为住宅或公共配套设施。对存量超容积率建设的商住用地,依法依规处理后,固原市允许变更规划条件补缴土地出让金,完成规划、竣工验收并缴纳相应税费,办理不动产权登记手续。市本级土地出让金实行差异化政策,采取出让总价30%、40%、50%等不同比例缴纳。

今后,固原市住房公积金可贷额度由个人(含配偶)公积金账户余额的25倍提高到30倍。二孩、三孩及以上双缴存人家庭最高贷款额度分别为90万元、100万元。固原市还将取消普通住房和非普通住房标准,支持缴存人在固原市行政区域内办理“商转公”业务;对同时符合住房公积金、商业住房贷款条件的缴存人,允许办理“组合贷”业务。对新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款的,在不超出所购房屋总价款80%的前提下,可额外获得15万元共富安居额度。

《措施》明确,鼓励居民“以旧换新”,鼓励企业按照市场化原则,通过平等磋商,收购、委托出售及租赁群众旧房,助力群众换购新建商品房。鼓励符合条件的国有企业作为收购主体,按照市场化原则“以需定购”。在城市更新、城中村改造及旧城改造遗留问题等工作中涉及房屋征收的,探索推行“房票+现金”的安置方式,探索全市房票通用政策。

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中总会长蔡冠深指出,今年是《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布5周年,5年来落实了一系列创新政策与合作机制,为粤港澳大湾区发展注入动力,更为香港工商界带来前所未有新机遇。本次研究就粤港澳大湾区整体规划和未来发展进行系统性分析,有助推进粤港澳大湾区全方位深度合作,探索及实践更多发展机遇,相信研究报告能成为香港企业探索或深化粤港澳大湾区业务发展的实用指南。

中总副会长、粤港澳大湾区委员会顾问谢涌海简介研究项目两大方向:一是梳理粤港澳大湾区战略定位和发展布局,检视粤港澳大湾区规划落实情况,就如何善用湾区机遇、加强跟内地城市合作提出政策建议;另一个重点方向是探讨为香港企业打进粤港澳大湾区市场提供策略建议,通过案例研究、访谈、焦点小组讨论,为香港企业打进粤港澳大湾区内地城市市场、构建优良营商环境、优化税务策略、强化人才战略、深化湾区产业协同与升级创新等多个范畴提供具操作性和实用性建议。