新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承beat365在线体育唯一正版,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉beat365在线体育唯一正版,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
郑刚:出海中企如何适应“成熟型市场”与“机会型市场”?在哪下载安装?人民网评:让历史文化和现代生活融为一体好用吗?
作者: 何冰苑 2024年12月25日 14:20507.81MB
查看801.84MB
查看95.3MB
查看543.54MB
查看
网友评论更多
261虞燕园k
美国钢铁涨超1.3% 美国外国投资委员会未就收购案达成共识⛇💄
2024/12/25 推荐
187****6794 回复 184****9480:“老司机”开“新车” 雅尼斯重回首钢冲击季后赛➁来自黄石
187****7718 回复 184****8825:橘皮不能当陈皮用❉来自广元
157****4942:按最下面的历史版本🗑⛽来自昆明
375应翠澜454
西安男童遭恶犬咬伤病危,父亲称其右眼或保不住!警方回应👽➄
2024/12/24 推荐
永久VIP:星巴克罢工将扩大到美国300多家门店🆗来自伊犁
158****5867:2024“一带一路”媒体合作论坛发布成都倡议♢来自铁岭
158****6373 回复 666😚:夜拆问题盲道获好评 但还不能画句号👠来自上饶
335狄星琴dh
网友吐槽越来越多打到臭车,称烟味混合汗味头晕,为何有些车味道这么大?能怎么解决?✯🔛
2024/12/23 不推荐
何黛舒qh:蛟龙突击队反恐演练:四目夜视仪+飞行头盔亮眼💗
186****4064 回复 159****3901:袁记云饺称吃出异物门店整改后已合规合格🎿